Ja, wij voeren lekdetectie uit in alle 14 gebieden van Rotterdam, waaronder Centrum, Kralingen-Crooswijk, Hillegersberg-Schiebroek, Prins Alexander, Feijenoord, Charlois, Delfshaven, IJsselmonde, Hoogvliet, Pernis en Hoek van Holland. Ook in de regio Rijnmond zijn wij actief: Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Ridderkerk, Barendrecht, Spijkenisse, Maassluis en Berkel en Rodenrijs.

Bij spoedmeldingen proberen wij dezelfde dag nog langs te komen, afhankelijk van de planning. Voor reguliere afspraken geldt doorgaans 24 tot 48 uur. Onze meettechnicus belt altijd ongeveer een half uur voor aankomst.

Zeker. Wij hebben veel ervaring met vooroorlogse panden in Kralingen, Delfshaven, Hillegersberg en Crooswijk, en met wederopbouwwoningen in het Rotterdamse centrum, Pendrecht, Zuidwijk en Ommoord. Elk bouwtype heeft een eigen leidingstructuur en eigen typische lekkagepatronen. Wij stemmen de detectietechniek daar op af, zodat afwerkingen en stucwerk intact blijven.

Wij werken met vaste, transparante tarieven. De kosten zijn niet hoger in Rotterdam dan in andere steden, ook niet in hoogbouw op de Kop van Zuid of in oudere panden in Kralingen. Het exacte bedrag hangt af van het type lekkage en de complexiteit van het onderzoek.

Bel ons voor een offerte op maat, dan weet u vooraf precies waar u aan toe bent.

In de meeste gevallen wel. Lekdetectie valt bij vrijwel alle Nederlandse verzekeraars onder de basisdekking van de opstalverzekering, omdat het vervolgschade beperkt. Ons rapport voldoet aan de eisen van de grote verzekeraars.

Let op: polisvoorwaarden verschillen per verzekeraar. Raadpleeg altijd uw eigen polis voor de exacte dekking.

Dit is een veelvoorkomende situatie in Rotterdamse appartementencomplexen, van portiekflats in Pendrecht en Lombardijen tot moderne torens op de Wilhelminapier en in het CS-kwartier. Wij voeren de lekdetectie objectief uit en stellen vast waar het lek precies zit en wie verantwoordelijk is: de bovenbuur, de VvE of een gemeenschappelijke leiding.

Met ons rapport hebben alle partijen, bewoner, VvE en verzekeraars, een duidelijk vertrekpunt voor het herstel.

Ja. Platte daken en dakterrassen komen veel voor in het Rotterdamse centrum, op de Kop van Zuid, in het Lloydkwartier en bij nieuwbouw in Nesselande. Het water sijpelt vaak door de dakopbouw en komt soms meters verderop binnen dan waar het lek werkelijk zit.

Met thermografisch onderzoek, kleurstoftesten en rookdetectie sporen wij ook deze lastige lekken nauwkeurig op.

Niet altijd. Grote delen van Rotterdam, met name op Zuid en in IJsselmonde, liggen onder NAP. De hoge grondwaterstand zorgt vaak voor vocht in kruipruimtes en begane grondvloeren. De oorzaak kan een lekkende leiding zijn, maar ook optrekkend vocht, doorslaand vocht via de gevel of grondwater dat door de fundering dringt.

Wij stellen vast wat de werkelijke oorzaak is voordat u onnodige bouwkundige ingrepen laat doen.

Heel vaak wel. Drukverlies in de cv-installatie wijst in nieuwbouwwoningen, denk aan Nesselande, de Wilhelminapier, de Sluisjesdijk en het Lloydkwartier, bijna altijd op een lekkende vloerverwarmingslus onder de afwerkvloer.

Met thermografie en drukproeven lokaliseren wij de lekkage tot op enkele centimeters nauwkeurig, zodat de hersteller alleen op die plek de vloer hoeft te openen.

Rotterdam heeft de meeste hoogbouw van Nederland, vooral rond de Wilhelminapier, Kop van Zuid en het CS-kwartier. De bron van een lekkage zit zelden waar het water binnenkomt: het lek kan meerdere verdiepingen hoger zitten en zich via leidingschachten of dekvloeren verplaatsen.

Onze specialisten hebben ruime ervaring met lekdetectie in appartementencomplexen en torens en kunnen de bron meestal in één bezoek vaststellen. Wij stemmen ook direct af met de VvE-beheerder als dat nodig is.

Nee. Het opsporen van de lekkage is volledig schadevrij. Wij gebruiken thermografie, akoestische lekdetectie, traceergas, endoscopie, vochtmetingen, drukproeven en kleurstof- of UV-onderzoek. Dat is juist in hoogbouw, VvE-appartementen en oudere woningen in Kralingen of Delfshaven essentieel.

Een gemiddeld onderzoek duurt 60 tot 90 minuten, in complexere situaties tot maximaal 3 uur. Bij hoogbouw en VvE-situaties met meerdere woonlagen kan het iets langer duren, dit bespreken wij altijd vooraf.

Ja. U ontvangt altijd een uitgebreid digitaal rapport met foto's, meetgegevens, de exacte locatie van de lekkage en hersteladvies. Dit rapport is direct geschikt als bewijsstuk voor uw opstalverzekering en wordt door de grote Nederlandse verzekeraars geaccepteerd.

In ruim 95% van de onderzoeken vinden wij de exacte oorzaak. Mocht dit toch niet lukken, dan ontvangt u alsnog een rapport met onze bevindingen en uitsluitingen. Soms is er namelijk geen sprake van een lekkage maar van condensvorming, ventilatieproblemen of optrekkend vocht door grondwater, ook dat is waardevolle informatie.

Nee. Wij voeren bewust uitsluitend lekdetectie uit. Daardoor blijven onze onderzoeken onafhankelijk en objectief, zonder commercieel belang om iets te repareren wat niet kapot is. Op basis van ons rapport kan elke loodgieter of dakdekker gericht aan de slag.

Vaak tot op enkele centimeters, in sommige situaties zelfs millimeters nauwkeurig. Daardoor hoeft de hersteller alleen op die exacte plek de muur, vloer of het dak te openen, dat scheelt veel kosten en overlast.

In principe niets. Zorg alleen dat de vochtplekken en relevante ruimtes (badkamer, meterkast, cv-ruimte, kruipruimte, zolder, dak of dakterras) bereikbaar zijn. In appartementen en hoogbouw is het handig als ook de bovenbuur of VvE-beheerder bereikbaar is, wij denken graag mee over de planning.

U kunt ons bellen op 085 060 45 80 of het online aanvraagformulier invullen. Bij spoed in Rotterdam komen wij direct in actie en proberen wij dezelfde dag nog langs te komen.